三沙市永兴岛办公五区物业服务、食堂运营服务及招待所服务项目（第二次）澄清公告

更正公告

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号： .********-***

原公告的采购招标编号：

原公告的采购政府采购计划编号：

原公告的采购采购计划备案文号：

原公告的采购项目名称： *沙市永兴岛办公*区物业服务、食堂运营服务及招待所服务项目（第*次）

首次公告日期：****年**月**日**时**分

*、更正信息

更正事项： 采购文件

更正内容：

更正事项： 原招标文件第四章评标办法及标准中综合评分表 序号 评价项目 权重 评分标准 备注 一 服务方案评价 55（分） 1 经营管理思路 4（分） 对项目管理特点分析、拟定管理思路和管理方式的工作流程、信息反馈、激励机制等，分析是否科学、全面，是否思路清晰、考虑周全且具有可实际实施的操作性。 A.分析科学、全面，思路清晰、考虑周全、可操作性强的得4-3分； B.有分析，不全面，思路基本清晰，具备一定的可操作性的2分； C.有分析，有思路，但是相对模糊，操作性一般的得1分； D.以上内容的可行性、完整性、突出性差的不得分。 2 人员管理方案 7（分） 各类人员配置科学、充足、分工明确，含：机构设置、人员考核标准、奖罚机制、培训方式及内容等。 A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 3 保洁管理服务方案 7（分） 保洁管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规 范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 4 绿化管理服务方案 7（分） 绿化管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规 范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 5 设备设施管理服务方案 7分 设备设施管理服务方案： (含各项工作流程或操作规 程、规范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方 案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 6 会务管理服务方案 7分 会务管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规范， 人员的管理等) 方案符合本管理项目特点， 方案合 理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 7 食堂管理服务方案 8分 针对本项目特点，制定科学、合理的食堂管理方案，含：管理制度、岗位职责、工作流程、卫生要求等： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得8-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 8 应急处理方案 8分 应急管理服务方案： 方案符合本管理项目特点， 组织架 构与职责、各项应急管理工作， 方案合理、 内容全面、 可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得8-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 二 企业实力 35（分） 9 信用等级 4（分） 投标人2017年1月1日至今获得过AA级及以上信用等级证书的得4分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） 10 质量体系 9（分） 投标人具有有效期内的ISO质量管理体系认证证书、ISO环境管理体系认证证书、ISO职业健康安全管理体系认证证书，每具有一项证书得3分，满分9分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） 11 专业资质 10（分） 投标人具有园林绿化、清洗保洁企业服务资质，每具有一项证书得5分，满分10分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） 12 类似项目业绩 12（分） 2018年1月1日至今，投标人具有物业管理、机关食堂管理服务业绩（包括正在履行中的），每提供一个业绩得4分，满分12分。 （证明材料：以合同签订时间为准，提供合同关键页复印件加盖公章 ） 三 报价 10（分） 13 价格分 10（分） 满足招标文件要求并通过初步审查且价格最低的投标价为基准价，价格分统一按照下列公式计算：价格分=(基准价／投标报价)×价格权值×100 现更改为： 序号 评价项目 权重 评分标准 备注 一 服务方案评价 55（分） 1 经营管理思路 4（分） 对项目管理特点分析、拟定管理思路和管理方式的工作流程、信息反馈、激励机制等，分析是否科学、全面，是否思路清晰、考虑周全且具有可实际实施的操作性。 A.分析科学、全面，思路清晰、考虑周全、可操作性强的得4-3分； B.有分析，不全面，思路基本清晰，具备一定的可操作性的2分； C.有分析，有思路，但是相对模糊，操作性一般的得1分； D.以上内容的可行性、完整性、突出性差的不得分。 2 人员管理方案 （7分） 各类人员配置科学、充足、分工明确，含：机构设置、人员考核标准、奖罚机制、培训方式及内容等。 A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 3 保洁管理服务方案 7（分） 保洁管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 4 绿化管理服务方案 7（分） 绿化管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 5 设备设施管理服务方案 7分 设备设施管理服务方案： (含各项工作流程或操作规 程、规范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 6 会务管理服务方案 7分 会务管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规范，人员的管理等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 7 食堂管理服务方案 8分 针对本项目特点，制定科学、合理的食堂管理方案，含：管理制度、岗位职责、工作流程、卫生要求等： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得8-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 8 应急处理方案 8分 应急管理服务方案： 方案符合本管理项目特点， 组织架 构与职责、各项应急管理工作， 方案合理、 内容全面、 可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得8-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 二 企业实力 35（分） 9 信用等级 2（分） 投标人2017年1月1日至今获得过AA级及以上信用等级证书的得2分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） 10 质量体系 9（分） 投标人具有有效期内的ISO质量管理体系认证证书、ISO环境管理体系认证证书、ISO职业健康安全管理体系认证证书，每具有一项证书得3分，满分9分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） 11 类似物业服务业绩 12（分） 2018年1月1日至今，投标人具有类似物业管理服务业绩，每提供一个业绩得3分，满分12分。 （证明材料：以合同签订时间为准，提供合同关键页复印件加盖公章 ） 12 类似食堂服务业绩 12（分） 2018年1月1日至今，投标人具有机关食堂管理服务业绩（包括正在履行中的），每提供一个业绩得3分，满分12分。（证明材料：以合同签订时间为准，提供合同关键页复印件加盖公章 ） 三 报价 10（分） 13 价格分 10（分） 满足招标文件要求并通过初步审查且价格最低的投标价为基准价，价格分统一按照下列公式计算：价格分=(基准价／投标报价)×价格权值×100

更正日期：****年**月**日**时**分

*、其他补充事宜

投标保证金以系统里面的金额为准，投标保证金为：10000元（大写：壹万元）。 更正日期：2022年6月22日，请各潜在供应商重新下载新的公开招标文件，其他均不作变动。

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：*沙市永兴事务管理局

地址：海口市泰华路9号

联系方式：***********

2.采购代理机构信息

名称：*沙市招标采购中心

地址：海南省海口市南海大道**号

联系方式：********

3.项目联系方式

项目联系人：***

电话： ***********