*******采用定点项目方式对*******物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
项目编号：*******-****-****-******
项目名称：*******物业管理服务定点采购
采购单位：*******
所属区域：呼伦贝尔市
预算金额(元)：1,***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人及联系方式：*** ***********
采购计划备案书/批准书编号：阿财购备字[****]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、项目概况 阿荣旗人民医院本次招标托管服务室内面积为：40310.73㎡，室外面积为5300㎡，供应商为我院提供室内外物业服务。供应商设立物业服务中心（场地由采购人提供），为阿荣旗人民医院提供优质高效的物业管理服务。加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 二、服务项目 物业保洁服务：外部玻璃幕墙及窗户清洁服务(包括高空作业）；树木及草坪修剪；车辆秩序维护；医院室内卫生、医院范围内室外卫生及清雪服务；招标人临时交办的其它物业服务范围内的工作。 三、供应商内部管理要求 供应商需有完善的管理定位、管理机构运作模式、信息反馈机制、员工激励机制，建立各类完善的物业管理制度、档案管理制度、人员保密制度、岗位作业流程、物业管理工作计划及实施时间、员工培训管理制度，同时建立环境卫生保洁服务、外部玻璃幕墙及窗户清洁服务(包括高空作业）、树木及草坪修剪；车辆秩序管理维护、医院室内卫生、医院范围内室外卫生及清雪服务等相关服务规范和标准、设备操作规范和标准、安全事故防范方案等规章制度。为保证物业服务质量，提升医院整体服务满意度，物业服务企业需要提供信息化、流程化、高效率、规范化、溯源性强的管理体系。 四、服务范围 （一）门诊楼：一层到九层，包括门诊大厅、病患住院病房、阳台、公共卫生间、热水间、拖布池间、走廊、楼梯间、电梯间、楼顶、平台等所有区域卫生清洁。 （二）急诊楼：下负一层到九层，包括急诊大厅、病患住院病房、阳台、机房、急诊科、手术室、血液透析室、楼顶、平台、公共卫生间、热水间、拖布池间、走廊、楼梯间、电梯间、负一层地下室等所有区域卫生清洁。 （三）住院部楼：一层到六层，包括住院部大厅、病患住院病房、阳台、公共卫生间、热水间、拖布池间、ICU、导管室、走廊、楼梯间、电梯间、楼顶、平台等所有区域卫生清洁。 （四）发热门诊楼：一层到二层，包括大厅、病患住院病房、公共卫生间、热水间、拖布池间、走廊、楼梯间等所有区域卫生清洁。 （五）行政楼：一层到四层，包括大厅、公共卫生间、热水间、拖布池间、走廊、楼梯间等所有公共区域卫生清洁。 （六）高压氧房：包括公共卫生间、走廊等所有公共区域卫生清洁。 （七）医院范围内室外卫生包括：门诊楼前后、急诊外科楼前后、住院部楼前后、发热门诊楼前后、病案室平房前后、马路牙子维护、急诊楼与门诊楼中间、门诊停车场、急诊停车场（详细文件见附件） | 1 | 年 |
采购单位：*******
****年**月**日
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